Virtuální prohlídky změnily způsob, jakým ukazujeme budovy — škola, domov pro seniory nebo zařízení sociálních služeb už není nutné představovat pouze slovně nebo statickými fotografiemi. Přesto se často setkáváme s jedním velmi nešikovným jevem: tím, čemu se mezi námi v oboru vtipně říká kočkopes. Co to je, proč vzniká a hlavně — jak tomu předejít — to je dneska téma.
Co je kočkopes?
Kočkopes je „hybrid“ virtuální prohlídky, která se snaží být vším najednou — prezentačním nástrojem pro veřejnost i přesným technickým podkladem. Výsledkem je bludiště pro veřejnost a nedostatečný nástroj pro údržbu (postrádá přesné metriky neboje nekompletní). Prostě: není to kočka, ani pes — a neplní svůj účel.
Kde se kočkopes rodí?
Nejčastěji tam, kde není jasně definovaný cíl projektu ještě před snímáním:
Chceme „vše“ — chce ukázat každé zákoutí, včetně kotelny a chodeb. Zároveň chceme připravit prohlídku pro naše partnery, pro kraj, pro hasiče i pro projektanta.
Když se tyto požadavky sloučíme bez koncepce, vznikne prohlídka, která nikoho nebaví — a často vyžaduje další náklady na přepracování.
Proč to škodí (konkrétně)
Návštěvník uteče - prezentační prohlídka, která má stovky technických záběrů a chodeb, neudrží pozornost — míra dokončení klesá.
Projektant ztrácí čas - když snímek není pořešen jako technický výstup, potřebuje další měření a kontrolu v terénu.
Bezpečnostní riziko - veřejně přístupná technická data odhalují dispozice (únikové cesty, skladové prostory), což může představovat riziko.
Náklady - platíte za snímání i zpracování, ale výstup neslouží žádnému jasnému účelu.
Jak vypadá správné řešení? — princip „dvojího výstupu“ Nejlepší praxí, kterou doporučujeme, je: jedno nasnímání, dvě zpracování.
Podívejte se na webinář, kde vám vše přehledně vysvětlíme
To znamená:
Před snímáním si ujasnit účel. Kdo bude prohlídku používat? Co musí vidět návštěvník? Co potřebuje projektant?
Prezentační verze (kočka):
- Kurátorsky vybrané místnosti (reprezentativní, uklizené, dobře nasvícené).
- Namluvený komentář / popisky / hot-spoty vysvětlující funkce místností.
- Oddělené okruhy (např. návštěva klienta, prohlídka zaměstnance, náborová trasa).
- Optimalizováno pro web a mobil — rychlé načítání, jasná navigace.
Ukázka: virtuální prohlídka Sagapo
Technická verze (pes):
- Kompletní LiDAR
- všechna mračna bodů,
- přesná měření,
- 2D půdorysy,
- metadata.
- Propojení do GIS / QGIS, IFC model pro projektanty.
Řízení přístupu: prezentační verze může být veřejná či poloveřejná; technická verze je vždy interní a chráněná.
Praktické tipy z terénu
- Nechte si poradit s cílem ještě dřív, než se vybalí skener. Jeden email s „co chceme ukázat“ ušetří týdny dohadů.
- Připravte prostory selektivně.
- Prezentujte klíčové místnosti, ne celý sklad kotelen.
- Přidejte lidský prvek.
- Namluvený komentář, krátké video s ukázkami aktivit, textové vysvětlivky výrazně zvyšují porozumění.
- Testujte - nechte vyzkoušet prezentační prohlídku lidem, kteří zařízení neznají (rodič, uchazeč o zaměstnání) — sledujte, kam klikají.
- Pokud snímáte technicky, naplánujte import do QGIS a generování půdorysů hned po zpracování — ušetří to čas architektům.
Pár konkrétních příkladů
Domov pro seniory: veřejná prezentační prohlídka zahrnuje vstup, jídelnu, ukázkový pokoj a zahradu; technická verze obsahuje kompletní mračno bodů, rozvody, umístění hlásičů a přístupové zámky (přístupná pouze vedení).
Ukázka: Domov seniorů Hustopeče
Centrum denních aktivit: prezentační verze ukáže terapeutické dílny a výsledky práce klientů; technická verze slouží vedoucím dílen a údržbě pro plánování rozšíření a revizí.
Škola: prezentační okruh „den otevřených dveří“ s ateliéry a učebnami; technická verze pro projektanta a krizový štáb (IFC model pro případné evakuační scénáře).
Bezpečnost a legislativa
Nezapomínejte: půdorysy, údaje o vnitřní dispozici, elektroinstalaci či skladových prostorách jsou citlivé a neměly by být veřejnosti dostupné.
Závěr — jednoduché pravidlo
Jasný cíl = užitečný výstup. Když předem rozdělíte prezentační a technické požadavky, ušetříte čas, peníze a předejdete kočkopesům. Nasnímání může být stejné — ale zpracování a prezentace musí být dvě odlišné práce s různými pravidly přístupu.